من التقديم إلى الاستلام: كل ما يجب معرفته للحصول على أرض صناعية لمشروعك
تعمل وزارة الصناعة، ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية، على طرح الأراضي الصناعية الجديدة بنظام مستدام يهدف إلى دعم التوسع الصناعي وتعزيز بيئة الاستثمار في مصر.
ويركز الطرح على تمكين المستثمرين من الحصول على أراضٍ مرفقة وجاهزة للنشاط الصناعي، مع تقديم الدعم الفني والإداري لتسهيل إجراءات التخصيص والتشغيل، ما يسهم في تقليل زمن دخول المشروعات الجديدة حيز الإنتاج.
أهداف طرح الأراضي الصناعية
يهدف الطرح إلى:
- إتاحة أراضٍ صناعية جاهزة للتشغيل.
- تسهيل إجراءات التقديم والتخصيص.
- دعم الشركات الجادة في التوسع وزيادة الإنتاج.
- تقليل زمن بدء النشاط الصناعي.
- تحسين بيئة الاستثمار الصناعي في مصر.
خطوات المستثمر قبل التقديم لزيادة فرص القبول
- ينصح المستثمرون بالاستعداد المبكر قبل موعد الطرح من خلال:
- تجهيز جميع المستندات الرسمية سارية المفعول.
- مراجعة البيانات القانونية للشركة.
- استخراج كشف حساب بنكي حديث يغطي قيمة الأرض المطلوب تخصيصها.
- إعداد مستندات الملاءة المالية والائتمانية.
- ترتيب ملف التقديم بشكل كامل لتجنب الاستبعاد.
الأوراق الأساسية المطلوبة للتقديم على الأراضي الصناعية
تشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- سجل تجاري حديث للشركة
- بطاقة ضريبية سارية
- بطاقة الرقم القومي لصاحب الشركة أو الممثل القانوني
- عقد تأسيس الشركة وجميع التعديلات الرسمية
- كشف حساب بنكي عن آخر سنة من تاريخ إعلان الطرح، بحيث يغطي إجمالي الإيداعات 100٪ من ثمن الأرض
- إذا كان مر على تأسيس الشركة سنة فأكثر، يجب أن يكون كشف الحساب باسم الشركة.
مستندات اختيارية تقوي ملفك في المفاضلة
- تقديم مستندات إضافية قد يزيد من فرص القبول، ومنها:
- استعلام ائتماني I Score
- رخصة تشغيل أو سجل صناعي إن وجد
- شهادة مجمعة بالأرصدة المدينة والدائنة تغطي 10٪ من الأصول الثابتة
- نموذج 2 صادرات لإثبات النشاط التجاري
- نصائح لزيادة فرص قبول طلبك
- تأكد من أن كل المستندات حديثة وسارية
- قدم كشف حساب واضح ومختوم من البنك
- أرفق ما يثبت الجدية التشغيلية للشركة
- راجع الملف قبل الرفع لتفادي أي نقص
تابع إعلانات الهيئة أولًا بأول لمعرفة مواعيد الطرح
- تُعدّ جاهزية الملف ودقة البيانات من أهم عوامل نجاح التقديم على الأراضي الصناعية، لذا يُنصح المستثمرون بتجهيز جميع المستندات المطلوبة مبكرًا، حيث يساهم ذلك في تسريع إجراءات التخصيص وزيادة فرص الحصول على الأرض الصناعية بسهولة وكفاءة.
